कैपिटल एसेट क्या है
कैपिटल एसेट क्या है
आयकर अधिनियम की धारा 2(14) में यह बताया है कि कौन- कौन सी सम्पतियाँ कैपीटल एसेट हैं अर्थात उनको बेचने पर इनकम टैक्स लगेगा।
1. सभी संपतियां कैपिटल एसेट हैं जैसे, प्लाट, भूमि एवं भवन, शहरी एग्रीकल्चर लैंड,
2. शहरों के पास की कृषि भूमि :::###10 लाख से अधिक आबादी वाले शहर के निगम या नगरपालिका की सीमा से 8 किमी तक की हवाई दूरी की कृषि भूमि, 1 लाख से अधिक एवं 10 लाख से कम आबादी है तो नगरपालिका की सीमा से 6 किमी तक कि हवाई दूरी की कृषि भूमि कैपीटल एसेट होगी तथा 10 हजार से 1 लाख के बीच की आबादी है तो 2 किमी तक कि हवाई दूरी की कृषि भूमि, कैपिटल एसेट होगी।
अर्थात 10 हजार से कम की आबादी वाली नगरपालिका की सीमा से बाहर की कृषि भूमि कैपिटल एसेट नहीं है यानी कोई टैक्स नहीं।
अधिकांश छोटे शहर 10 हजार से 1 लाख के बीच आते हैं वहां नगरपालिका की सीमा से 2किमी दूर की कृषि भूमि कैपिटल एसेट नहीं है यानी कोई टैक्स नहीं।
10लाख से बड़ी आबादी वाले शहरों से निगम की सीमा से 8 किमी की दूरी की कृषि भूमि पर कोई टैक्स नहीं।
नोट:- एग्रीकल्चर भूमि पर टैक्स की बात आते ही सबसे पहले निकटतम नगरपालिका से दूरी देखनी है, तथा उस नगरपालिका की पिछली जनगणना के अनुसार जनसंख्या देखनी है।
3.जेवेलरी, ड्राइंग, पेंटिंग,आर्ट वर्क आदि भी कैपिटल एसेट है सिर्फ बर्तन ( जो चांदी के भी हो सकते हैं), कार ,घड़ी आदि को छोड़ते हुए।
4. अन्य सभी संपत्तियां कैपिटल एसेट हैं जैसे म्यूच्यूअल फण्ड, शेयर आदि।
सीए रघुवीर पूनिया,जयपुर 9314507298
CA Raghuveer Poonia
Jaipur, India
Since 1995, He is handling all aspects of trust- income-tax registration u/s 12A, 80G, 10 (23C), compliance work, FCRA, foreign grants, NITI Ayog registration, Auditing, due diligence of channel partners, GST on NGOs, Income Tax scrutiny related to NGO/NPO and Social Service Organisation (Society/Trust/section 8/25 of companies act). This is the core area of practice and he has been handling the most complex cases pertaining to the above aspects. He is handling litigation /cases/matters related to income tax, before the Assessing Officer, CIT Appeals, ITAT across India. He is handling litigation /cases/matters related to GST, before adjudicating authority, Commissioner (Appeals) across India. He provides consultancy and opinions on income tax and GST matters for corporates and B2B. He is a regular panelist on TV debates as an expert in the matters of economy, taxation, Income Tax, GST, etc. He is a regular blogger and avid contributor on Income Tax, GST, and current economic issues. He also, handle issues related to ED investigation under PMLA. He also handles matters before NCLT regarding IBC and Company Law. He is a regular speaker in seminars/webinars. He has developed a new passion to be a YouTuber on the core matters mentioned above.
