धारा 54 की छूट
धारा 54 की छूट
धारा 54 की छूट:- हाउस प्रॉपर्टी बेचकर हाउस प्रोपर्टी में इन्वेस्ट करने पर।
शर्ते:-
1) बेची जाने वाली सम्पति हाउस प्रॉपर्टी हो नाकि प्लाट हो
2) लॉन्ग टर्म हो, अर्थात दो वर्ष से पुरानी हो।
3) सिर्फ एक आवासीय मकान का निर्माण कराए या खरीद ले
4) अगर खरीदता है तो बेचने से या तो एक वर्ष पहले खरीद लिया हो या बेचने के दो वर्ष के भीतर ख़रीद ले
5) अगर निर्माण कराता है तो बेचने के तीन वर्ष के भीतर निर्माण करा ले
6) नया मकान सिर्फ भारत में ही खरीदे या निर्माण कराए
7) नए मकान को खरीदने या बनाने के तीन वर्ष के भीतर नहीं बेच सकता।
8) अगर धारा 139 में आयकर रिटर्न फ़ाइल करने की डेट तक नए मकान में इन्वेस्ट नहीं हो पाए तो किसी राष्ट्रीयकृत बैंक में कैपिटल गेन अकाउंट खोलकर राशि जमा करा दे।
9) केवल लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन की राशि निवेश करनी है नाकि पूरे प्रतिफल को इन्वेस्ट करना।
सीए रघुवीर पूनिया 9314507298
CA Raghuveer Poonia
Jaipur, India
Since 1995, He is handling all aspects of trust- income-tax registration u/s 12A, 80G, 10 (23C), compliance work, FCRA, foreign grants, NITI Ayog registration, Auditing, due diligence of channel partners, GST on NGOs, Income Tax scrutiny related to NGO/NPO and Social Service Organisation (Society/Trust/section 8/25 of companies act). This is the core area of practice and he has been handling the most complex cases pertaining to the above aspects. He is handling litigation /cases/matters related to income tax, before the Assessing Officer, CIT Appeals, ITAT across India. He is handling litigation /cases/matters related to GST, before adjudicating authority, Commissioner (Appeals) across India. He provides consultancy and opinions on income tax and GST matters for corporates and B2B. He is a regular panelist on TV debates as an expert in the matters of economy, taxation, Income Tax, GST, etc. He is a regular blogger and avid contributor on Income Tax, GST, and current economic issues. He also, handle issues related to ED investigation under PMLA. He also handles matters before NCLT regarding IBC and Company Law. He is a regular speaker in seminars/webinars. He has developed a new passion to be a YouTuber on the core matters mentioned above.
